Налоговый вычет при покупке недвижимости позволяет вернуть до 260 000 рублей уплаченного НДФЛ. Рассмотрим правильное заполнение декларации для получения этого вычета.
Содержание
Подготовка документов
| Документ | Назначение |
| Договор купли-продажи | Подтверждение факта покупки жилья |
| Акт приема-передачи | Подтверждение перехода права собственности |
| Платежные документы | Подтверждение фактических расходов |
| Справка 2-НДФЛ | Подтверждение уплаченного НДФЛ |
Заполнение титульного листа
- Укажите ИНН и персональные данные
- Выберите код категории налогоплательщика "760"
- Укажите налоговый период (год покупки жилья)
- В поле "Код вычета" впишите "311"
- Поставьте подпись и дату заполнения
Раздел 1: Сумма к возврату
| Поле | Что указать |
| КБК | 182 1 01 02010 01 1000 110 |
| ОКТМО | Код муниципального образования |
| Сумма к возврату | 13% от расходов на жилье (но не более 260 000 руб.) |
Раздел 2: Расчет налоговой базы
- Перенесите данные о доходах из справки 2-НДФЛ
- Укажите общую сумму доходов за год
- Впишите сумму налоговых вычетов (стоимость жилья)
- Программа автоматически рассчитает налог к возврату
Приложение 7: Имущественные вычеты
Основные поля
- Вид объекта: "1" - жилой дом/квартира, "2" - земельный участок
- Адрес объекта: согласно документам
- Доля собственности: в процентах или дробью
- Дата регистрации права: из выписки ЕГРН
Финансовые данные
- Стоимость объекта: по договору (но не более 2 млн руб.)
- Фактически произведенные расходы: сумма платежных документов
- Сумма ранее предоставленных вычетов: если вычет получается не в первый год
Особенности для ипотечных вычетов
| Параметр | Как заполнить |
| Проценты по ипотеке | Укажите в отдельном поле приложения 7 |
| Лимит вычета | Не более 3 млн руб. по процентам |
| Документы | Приложите кредитный договор и справку об уплаченных процентах |
Проверка и подача декларации
- Проверьте соответствие сумм в декларации и документах
- Убедитесь в правильности расчетов программы
- Распечатайте декларацию в 2 экземплярах (при подаче на бумаге)
- Подайте в ИФНС по месту жительства или через личный кабинет
