Налоговый вычет при покупке недвижимости позволяет вернуть до 260 000 рублей уплаченного НДФЛ. Рассмотрим правильное заполнение декларации для получения этого вычета.

Содержание

1. Подготовка документов

ДокументНазначение
Договор купли-продажиПодтверждение факта покупки жилья
Акт приема-передачиПодтверждение перехода права собственности
Платежные документыПодтверждение фактических расходов
Справка 2-НДФЛПодтверждение уплаченного НДФЛ

2. Заполнение титульного листа

  1. Укажите ИНН и персональные данные
  2. Выберите код категории налогоплательщика "760"
  3. Укажите налоговый период (год покупки жилья)
  4. В поле "Код вычета" впишите "311"
  5. Поставьте подпись и дату заполнения

3. Раздел 1: Сумма к возврату

ПолеЧто указать
КБК182 1 01 02010 01 1000 110
ОКТМОКод муниципального образования
Сумма к возврату13% от расходов на жилье (но не более 260 000 руб.)

4. Раздел 2: Расчет налоговой базы

  • Перенесите данные о доходах из справки 2-НДФЛ
  • Укажите общую сумму доходов за год
  • Впишите сумму налоговых вычетов (стоимость жилья)
  • Программа автоматически рассчитает налог к возврату

5. Приложение 7: Имущественные вычеты

5.1. Основные поля

  1. Вид объекта: "1" - жилой дом/квартира, "2" - земельный участок
  2. Адрес объекта: согласно документам
  3. Доля собственности: в процентах или дробью
  4. Дата регистрации права: из выписки ЕГРН

5.2. Финансовые данные

  • Стоимость объекта: по договору (но не более 2 млн руб.)
  • Фактически произведенные расходы: сумма платежных документов
  • Сумма ранее предоставленных вычетов: если вычет получается не в первый год

6. Особенности для ипотечных вычетов

ПараметрКак заполнить
Проценты по ипотекеУкажите в отдельном поле приложения 7
Лимит вычетаНе более 3 млн руб. по процентам
ДокументыПриложите кредитный договор и справку об уплаченных процентах

7. Проверка и подача декларации

  • Проверьте соответствие сумм в декларации и документах
  • Убедитесь в правильности расчетов программы
  • Распечатайте декларацию в 2 экземплярах (при подаче на бумаге)
  • Подайте в ИФНС по месту жительства или через личный кабинет

Другие статьи

Как управлять пультом через телефон и прочее