Для вычисления налога на имущество потребуются:
Содержание
1. Основные параметры для расчета
- Кадастровая стоимость объекта
- Ставка налога в вашем регионе
- Площадь недвижимости
- Период владения в текущем году
- Наличие льгот
2. Формула расчета налога
2.1 Основная формула
Налог = (Кадастровая стоимость - Вычет) × Ставка × (Месяцы владения / 12)
2.2 Размеры вычетов
| Тип имущества | Налоговый вычет |
| Квартира | 20 кв.м |
| Комната | 10 кв.м |
| Жилой дом | 50 кв.м |
3. Пример расчета для квартиры
3.1 Исходные данные
- Кадастровая стоимость: 5 000 000 руб.
- Площадь: 60 кв.м
- Ставка: 0.1% (Москва)
- Владение: полный год
- Вычет: 20 кв.м
3.2 Пошаговый расчет
- Стоимость 1 кв.м: 5 000 000 / 60 = 83 333 руб.
- Вычет в рублях: 20 × 83 333 = 1 666 660 руб.
- Налоговая база: 5 000 000 - 1 666 660 = 3 333 340 руб.
- Налог: 3 333 340 × 0.1% = 3 333 руб.
4. Расчет для коммерческой недвижимости
| Параметр | Значение |
| Кадастровая стоимость | 12 000 000 руб. |
| Ставка | 2% |
| Месяцы владения | 8 |
| Налог | 12 000 000 × 2% × (8/12) = 160 000 руб. |
5. Учет льгот при расчете
- Пенсионеры освобождаются от налога на 1 объект каждого вида
- Герои СССР и РФ имеют 100% льготу
- Инвалиды I и II групп - скидка 50%
- Многодетные семьи - дополнительные вычеты
Важно!
Для получения льготы необходимо подать заявление в налоговую инспекцию с подтверждающими документами.
6. Сроки и способы оплаты
- Налоговое уведомление приходит до 1 ноября
- Оплата производится до 1 декабря
- Доступна оплата через личный кабинет налогоплательщика
- Возможна рассрочка платежа в отдельных случаях
