Строительство отдельно стоящего здания для магазина "Пятерочка" требует значительных инвестиций. Рассмотрим основные затраты и требования к объекту в 2024 году.
Содержание
Основные параметры здания
| Параметр | Требования Пятерочки |
| Площадь | 250-800 м² |
| Высота потолков | Минимум 3,5 метра |
| Парковка | 5-10 машиномест |
| Подъездные пути | Обеспечение грузового транспорта |
Смета строительства
Основные статьи расходов
| Статья расходов | Стоимость (руб.) |
| Проектная документация | 500 000 - 1 000 000 |
| Фундамент и коробка | 10 000 000 - 15 000 000 |
| Инженерные коммуникации | 3 000 000 - 5 000 000 |
| Внутренняя отделка | 2 000 000 - 4 000 000 |
| Фасад и вывеска | 1 500 000 - 2 500 000 |
Дополнительные расходы
- Подключение к электросетям: 500 000 - 2 000 000 руб
- Водоснабжение и канализация: 300 000 - 1 000 000 руб
- Система вентиляции: 400 000 - 800 000 руб
- Противопожарные системы: 200 000 - 500 000 руб
Факторы влияния на стоимость
- Регион строительства (Москва дороже на 30-40%)
- Используемые материалы (бюджетные/премиальные)
- Сезон строительства (зимой дороже)
- Рельеф участка и геология
Требования Пятерочки к помещению
| Зона | Требования |
| Торговый зал | Минимум 70% от общей площади |
| Складские помещения | 20-25% площади |
| Подсобные помещения | 5-10% площади |
Сроки строительства
- Проектирование: 2-3 месяца
- Возведение коробки: 4-6 месяцев
- Отделка и подключение коммуникаций: 2-3 месяца
- Согласования и разрешения: 1-2 месяца
Альтернативные варианты
| Вариант | Преимущества |
| Аренда готового помещения | Быстрый запуск, меньшие вложения |
| Покупка готового здания | Готовый объект, но дороже |
Рекомендации
- Согласуйте проект с представителями Пятерочки до начала строительства
- Заключайте договор с проверенными подрядчиками
- Заложите 15-20% бюджета на непредвиденные расходы
