Земельный налог является местным налогом, который рассчитывается на основе кадастровой стоимости участка. Рассмотрим основные принципы его определения.
Содержание
Факторы, влияющие на размер налога
| Фактор | Описание | Где узнать |
| Кадастровая стоимость | Основная база для расчета | Росреестр, публичная кадастровая карта |
| Налоговая ставка | Устанавливается местными органами власти | Нормативные акты муниципалитета |
| Категория земли | Влияет на применяемую ставку | Документы на земельный участок |
Формула расчета земельного налога
Налог = Кадастровая стоимость × Налоговая ставка × Коэффициент владения
Пример расчета
| Параметр | Значение |
| Кадастровая стоимость | 2 500 000 руб |
| Ставка налога | 0,3% (для ИЖС) |
| Сумма налога | 2 500 000 × 0,003 = 7 500 руб/год |
Как узнать кадастровую стоимость
- Найдите участок на публичной кадастровой карте
- Закажите выписку из ЕГРН через Росреестр
- Посмотрите в уведомлении от ФНС
- Запросите информацию в МФЦ
Льготы по земельному налогу
- Герои СССР и РФ
- Инвалиды I и II групп
- Пенсионеры (на 6 соток)
- Многодетные семьи
Важная информация
С 2021 года кадастровая стоимость пересматривается ежегодно, что может влиять на размер налога. Оспорить кадастровую стоимость можно через комиссию при Росреестре или в суде.
