Земельный налог является местным налогом, который рассчитывается на основе кадастровой стоимости участка. Рассмотрим основные принципы его определения.
Содержание
Земельный налог является местным налогом, который рассчитывается на основе кадастровой стоимости участка. Рассмотрим основные принципы его определения.
Факторы, влияющие на размер налога
| Фактор | Описание | Где узнать |
| Кадастровая стоимость | Основная база для расчета | Росреестр, публичная кадастровая карта |
| Налоговая ставка | Устанавливается местными органами власти | Нормативные акты муниципалитета |
| Категория земли | Влияет на применяемую ставку | Документы на земельный участок |
Формула расчета земельного налога
Налог = Кадастровая стоимость × Налоговая ставка × Коэффициент владения
Пример расчета
| Параметр | Значение |
| Кадастровая стоимость | 2 500 000 руб |
| Ставка налога | 0,3% (для ИЖС) |
| Сумма налога | 2 500 000 × 0,003 = 7 500 руб/год |
Как узнать кадастровую стоимость
- Найдите участок на публичной кадастровой карте
- Закажите выписку из ЕГРН через Росреестр
- Посмотрите в уведомлении от ФНС
- Запросите информацию в МФЦ
Льготы по земельному налогу
- Герои СССР и РФ
- Инвалиды I и II групп
- Пенсионеры (на 6 соток)
- Многодетные семьи
Важная информация
С 2021 года кадастровая стоимость пересматривается ежегодно, что может влиять на размер налога. Оспорить кадастровую стоимость можно через комиссию при Росреестре или в суде.
