| Тип здания | Рекомендуемое использование |
| Жилые | Квартиры, общежития, гостиницы |
| Коммерческие | Офисы, магазины, рестораны |
| Промышленные | Производство, склады, лаборатории |
- Соответствие вида использования назначению по документам
- Соблюдение строительных норм и правил
- Наличие необходимых разрешительных документов
- Своевременное техническое обслуживание
- Анализ текущей планировки и нагрузок
- Зонирование помещений по функциональности
- Организация логистических потоков
- Учет требований доступной среды
| Метод | Эффект |
| Гибкие перегородки | Быстрое изменение конфигурации |
| Многофункциональные зоны | Повышение коэффициента использования |
- Регулярное обслуживание электросетей
- Контроль состояния водопровода и канализации
- Проверка вентиляционных систем
- Мониторинг температурного режима
- Соблюдение противопожарных норм
- Исправность огнетушителей
- Свободные эвакуационные пути
- Контроль конструкционной безопасности
- Регулярные осмотры несущих конструкций
- Мониторинг состояния фундамента
| Направление оптимизации | Экономический эффект |
| Энергосберегающие технологии | Снижение эксплуатационных расходов |
| Рациональное использование площадей | Увеличение доходной части |
Грамотное использование здания требует комплексного подхода, учитывающего технические, юридические и экономические аспекты. Регулярный мониторинг состояния объекта и своевременная адаптация к изменяющимся потребностям позволяют максимально эффективно эксплуатировать недвижимость.
